Negozio in affitto a Genova via Giacomo Balbi Piovera

Sampierdarena – Via Balbi Piovera
Affittasi Locale Commerciale con Canna Fumaria – Fronte Villa Scassi
A soli 50 metri da Via Cantore, nella parte bassa di Via Balbi Piovera e proprio di fronte all’ingresso del Parco di Villa Scassi, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 100 mq. Grazie alla posizione di forte passaggio e alla presenza della canna fumaria, questa soluzione risulta ideale per attività di ristorazione, trattorie o pizzerie.
Il locale gode di un’ottima visibilità grazie alla doppia vetrina con doppia serranda indipendente.
Caratteristiche del Locale:
• Superficie: Circa 100 mq con una funzionale pianta a "L".
• Zona Clienti: Ampia sala principale luminosa e ben disposta.
• Zona Servizi: Situata nella parte opposta agli ingressi, troviamo una cucina ampia e comoda, un ripostiglio e il bagno con relativo antibagno.
• Stato Immobile: Le condizioni interne sono ottime, l'immobile richiede esclusivamente una rinfrescata alle pareti per essere personalizzato secondo il proprio brand.

Punti di Forza:
1. Posizione Strategica: La vicinanza a Via Cantore e l'affaccio diretto sul parco garantiscono un flusso costante di pedoni e potenziali clienti.
2. Pronto all’Uso: La presenza della canna fumaria e la distribuzione degli spazi già predisposta per la ristorazione riducono drasticamente i tempi di apertura.
3. Rapporto Qualità/Prezzo: Un canone estremamente competitivo per la metratura e la zona di riferimento.

Dettagli Economici:
• Canone di Locazione: € 600,00 mensili
• Spese di Amministrazione: € 70,00 mensili
• Categoria: Commerciale con canna fumaria
Un’opportunità imperdibile per avviare la tua attività in una delle zone più servite e popolose del quartiere.
Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitate a contattarci.