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Villa con vista panoramica, piscina e uliveto - moneglia
Privacy, vista aperta e 10.000 mq di terreno con ulivi produttivi: una proprietà rara, pensata per vivere la natura con comfort moderni.
A Moneglia, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli, immersa in un contesto di grande fascino naturale. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con 500 alberi di ulivo, con possibilità di produzione di olio: un angolo di Liguria autentico, dove il verde non è solo scenografia, ma parte concreta del vivere quotidiano.
Terrazzamenti in pietra e scorci di macchia mediterranea, accompagnano l'accesso alla villa fino a raggiungere l’abitazione e gli spazi esterni, organizzati con logica e cura.
La villa si presenta finemente rifinita e arredata con gusto, con un’eccellente percezione di ordine, luce e attenzione ai dettagli. La combinazione tra impiantistica moderna (riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari per la produzione di acqua calda) e paesaggio mediterraneo rende la proprietà ideale sia come residenza sia come casa vacanze di pregio.
Piano terra
L’ingresso introduce a un living luminoso, con ampia zona soggiorno ideale per momenti conviviali e relax. La cucina abitabile, è perfetta per chi desidera un ambiente comodo e funzionale anche nella quotidianità. Completano il livello una camera da letto e un bagno.
Piano primo
La zona notte offre due camere di ottima vivibilità, valorizzate da un terrazzo con vista sul parco/uliveto, oltre a un bagno padronale.
Il vero cuore emozionale della proprietà è l’outdoor: ampie superfici in pietra, aree relax, verde e panorama, pensati per vivere la casa anche all’esterno, in ogni stagione.
Piscina interrata costruita nel rispetto del regolamento paesaggistico e culturale: una presenza elegante, perfettamente inserita nel contesto naturale
Doccia esterna ricavata nella roccia, dettaglio scenografico e funzionale
Area barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto
Terreno con uliveto e spazi che si prestano a orto, frutteto e piccole coltivazioni
Dotazioni e caratteristiche
Villa indipendente su due livelli (circa 160 mq)
Terreno di circa 10.000 mq con ulivi produttivi
Piscina interrata
Riscaldamento a pompa di calore
Acqua calda sanitaria tramite pannelli solari
Terrazzo panoramico, aree esterne attrezzate e pavimentazioni in pietra
Contesto riservato, luminoso, panoramico
Moneglia è una destinazione apprezzata della Riviera di Levante: mare, sentieri, borghi e autenticità. Questa proprietà si presta perfettamente come dimora privata, seconda casa oppure come investimento per locazioni turistiche di livello, grazie a privacy, piscina e dimensione del terreno.
Una posizione rara: tra Tigullio e Cinque Terre
Vivere a Moneglia significa scegliere una Riviera più autentica e riservata, mantenendo però una straordinaria comodità nei collegamenti: la località si trova lungo l’asse costiero della Riviera di Levante, in un punto ideale per raggiungere sia il Golfo del Tigullio e l’area di Portofino sia la zona delle Cinque Terre, senza rinunciare alla tranquillità del verde.
La vicinanza a Sestri Levante (circa 16 minuti in auto) e Deiva Marina (circa 3 minuti in treno) rende comodi i servizi e le spiagge anche nei mesi di alta stagione.
La stazione ferroviaria di Moneglia, sulla linea genova–pisa, è un plus concreto per muoversi senza auto: Levanto è raggiungibile in circa 20 minuti e Monterosso al Mare in circa 25 minuti.
Coldwell Banker Living Group, ti aspetta per farti scoprire questo immobile o aiutarti a trovare quello che stai cercando.
Il nostro team è formato da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e consulenza tecnica, per offrire una consulenza di valore in ambito immobiliare.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00, al numero fisso 02 2318 5858 oppure via email all’indirizzo living@cbitaly.it.
Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dell'immobile.
