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Genova certosa – Splendido Locale Commerciale di 130 mq con Canna Fumaria, Parcheggio Privato e Magazzino
Sei alla ricerca del posto perfetto per avviare o trasferire la tua attività? In via commerciale strategica nel cuore di Certosa (Genova), a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana di Brin, proponiamo in affitto un locale commerciale in perfetto stato manutentivo, pronto all'uso e super accessoriato.
Grazie alle sue caratteristiche tecniche e alla disposizione degli spazi, questa struttura rappresenta una rarità sul mercato ed è ideale per svariate attività commerciali, inclusa la ristorazione, il food delivery, laboratori artigianali o showroom.
I dettagli dello spazio
Locale Principale (Interno): 130 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e in condizioni impeccabili.
Area Esterna di Pertinenza: 60 mq di spazio carrabile privato, perfetto per essere utilizzato come parcheggio riservato per i clienti, per il carico/scarico merci o per i mezzi aziendali.
Magazzino Indipendente: Ulteriore locale confinante e autonomo di 25 mq, perfetto come deposito merci o archivio.
Dotazioni tecniche e impianti (tutti a norma)
Il vero punto di forza di questo immobile è la presenza di impianti già pronti e certificati, che ti permetteranno di risparmiare sui costi di ristrutturazione e velocizzare i tempi di apertura
Canna fumaria installata (ideale per attività di ristorazione, pizzerie, gastronomie, laboratori).
Impianto elettrico trifase a norma, perfetto per macchinari industriali e attrezzature professionali.
Impianto di condizionamento caldo/freddo già presente.
Impianto gas a norma.
Bagno a norma e spogliatoio privato per il personale dotato di doccia.
Situato in una zona ad forte passaggio pedonale e veicolare a Genova Certosa. La vicinanza immediata alla metropolitana di Brin rende l'attività facilmente raggiungibile.
