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In prossimità dei suggestivi Laghetti di Pietrarossa, immersa in un contesto di grande respiro e tranquillità, athouse propone in vendita un importante compendio immobiliare già adibito a centro ippico, oggi libero e pronto per una nuova progettualità.
La proprietà si sviluppa su circa 62.000 mq divisa un una parte da 36.000 mq ed una da 26.000 mq, un’estensione rara e continua, ideale per chi è alla ricerca di spazi aperti, facilmente fruibili e valorizzabili. Al centro del fondo si colloca il corpo edilizio principale, composto da una parte abitativa di circa 160 mq e da circa 400 mq di superfici precedentemente adibite a scuderia, con ambienti ampi e strutturalmente funzionali alle attività originarie.
L’immobile, storicamente utilizzato come scuderia per cavalli, conserva tutte le aree dedicate alle funzioni operative, come stalle e spazi di rimessaggio, offrendo una base solida per una riconversione mirata. Le strutture necessitano di interventi di ristrutturazione completa anche per quanto riguarda impianti e finiture, ma proprio questa caratteristica consente una progettazione flessibile e personalizzata, adattabile a diverse esigenze.
Grazie alla combinazione tra superfici costruite e vasti terreni circostanti, la proprietà si presta in modo naturale allo sviluppo di attività di ristorazione, foresteria, iniziative ricreative, didattiche e sportive, risultando particolarmente adatta a progetti legati all’accoglienza, al tempo libero e alla valorizzazione del territorio.
Una proposta di grande fascino e potenziale, rivolta a imprenditori, operatori del settore turistico–ricettivo o investitori alla ricerca di un compendio unico per dimensioni, contesto e possibilità di sviluppo, capace di coniugare natura, funzionalità e identità.
Immobile in collaborazione con unicredit Real Estate Services.
