Capannone in affitto a Monfalcone via Consiglio d'Europa, 10

Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale di circa 1.500 m² con 13.000 m² di piazzale, in piena zona portuale a Monfalcone (go), posizione strategica e perfettamente collegata a Trieste e all’autostrada A4, in diretto rapporto con le principali attività dell’area portuale.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con più accessi carrai, altezze fino a 8 metri (6,25 m sotto trave) e accesso al complesso tramite portone/cancello carrabile di 10 metri di larghezza, elemento determinante per mezzi pesanti e movimentazioni logistiche. La destinazione urbanistica D1e consente un utilizzo flessibile per logistica, stoccaggio, attività produttive o servizi connessi al porto.

Soluzioni con queste metrature coperte e ampi spazi scoperti risultano oggi di fatto assenti sul mercato locale, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche rispetto ai valori della vicina Trieste. La proprietà, società strutturata, si dimostra disponibile a valutare esigenze operative specifiche.

L’area ricade sotto la gestione del Consorzio coseveg, per cui è richiesta preventiva autorizzazione all’insediamento. Canone soggetto a iva. Disponibilità immediata, con possibilità di ampliare ulteriormente la superficie mediante porzione contigua su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it
L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.