Rustico in vendita a Capalbio

Capalbio - Nella zona di Capalbio Scalo vicinissimo al mare e alle rinomate spiagge tra "Macchiatonda" e "l'ultimaspiaggia" proponiamo un tipico casale maremmano da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana. Completamente indipendente e facilmente raggiungibile.

L'immobile di circa 170mq si divide in magazzino, con possibilità di cambio uso, al piano terra e al piano primo un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno.
Nel giardino sono esistenti dei manufatti da poter recuperare come metratura.
La proprietà è circondata da un giardino con recinsione e due cancelli di entrata, ma il terreno pianeggiante si estende per circa 9Ha, coltivato e con circa 60 piante di olivo perfettamente potate e a rendimento.

Il casale, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in un'accogliente residenza o in una splendida casa vacanze. Immerso nel verde con vista sul paese di Capalbio, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella campagna toscana.
Non perdere l'occasione di visitarlo!

Inoltre i proprietari hanno un altro terreno vicino al paese di Capalbio con circa 70 piante di olivo anche esse messe a rendimento con olio biologico. La richiesta del solo terreno secondario è di Eu. 50.000.



Classe Energetica: g