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Nella rinomata località di Poggio Pertuso, uno degli angoli più esclusivi del Monte Argentario, proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa proprietà composta da una villa padronale con dependance indipendente, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
La villa principale si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort sia come residenza principale sia come raffinata dimora per le vacanze.
L'ingresso conduce a un elegante salone doppio con camino, vero cuore della casa, affiancato dalla zona pranzo e con accesso diretto a una splendida terrazza, in parte coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano il piano una cucina con office, una camera da letto e un bagno.
Una scenografica scala interna conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno, garantendo comfort, privacy e indipendenza agli ospiti e ai membri della famiglia. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al giardino attraverso una comoda scala esterna.
Adiacente all'ingresso della villa si trova una funzionale dependance indipendente, composta da due vani e un bagno, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come spazio dedicato allo smart working, allo studio o agli hobby.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino del Monte Argentario, in una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dalle più suggestive calette della costa, con la possibilità di godere di privacy, comfort e della bellezza di uno dei luoghi più ricercati della Toscana.
Punti di forza
Esclusiva proprietà nel cuore di Poggio Pertuso
Villa padronale su due livelli
Ampio salone doppio con camino
Terrazza in parte coperta
Cucina con office
Quattro camere da letto
Quattro bagni complessivi nella villa
Dependance indipendente con due vani e bagno
Giardino
Due posti auto coperti
Contesto riservato e prestigioso
Ideale sia come residenza principale sia come villa per le vacanze.
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Note legali
Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria e non costituisce proposta contrattuale. Descrizioni, metrature (comprese le superfici commerciali), spese e planimetrie sono indicative e basate sulle informazioni e sui documenti forniti dalla proprietà. L’agenzia ne ha curato la diffusione con la diligenza professionale richiesta e, nei limiti consentiti dalla legge, non risponde di eventuali inesattezze o difformità non conoscibili con tale diligenza. Prima di assumere qualsiasi impegno, invitiamo il cliente a verificare con i nostri consulenti la documentazione e lo stato effettivo dell’immobile (titoli di provenienza, situazione catastale, urbanistica ed edilizia, impianti, attestato di prestazione energetica, spese condominiali).
