Terreno Agricolo in vendita a Gavorrano strada Provinciale Aurelia Vecchia, snc

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Accogliente rustico immerso nella maremma Toscana ai piedi delle colline metallifere. L’ ambiente è di c.Ca 30mq con piccolo soppalco, bagno e angolo cottura servito da acqua dell’ acquedotto ed elettricità. Perfetto per trascorrere giornate tranquille nel verde ma sempre vicino alle comodità, dista poco più di un km dal centro abitato Grilli. La posizione è strategica con entrata diretta dalla provinciale, dista 15 min da Castiglione .D Pescaia, 20 da Follonica e 30 min dalla più bella spiaggia della Maremma, Cala Violina. Grosseto è raggiungibile in 20 min.
È presente un pozzo artesiano sempre ricco di acqua.
Antistante al rustico è presente un forno in terra cruda per pizze e ottimi pani.
Il rustico è annesso ad 1 ettaro di terreno dove sono presenti 100 olivi in piena produzione impostati a vaso policonico. Nella restante parte è stato impostato un impianto agroforestale ricco di piante da frutto miste e aromatiche. I frutti presenti sono in maggior parte susini, un fico, due nespoli, peri e meli. Negli ultimi 6 anni ho utilizzato molte tecniche permaculturali per migliorare la fertilità del suolo che ha raggiunto un ottimo livello permettendo a frutti e ortaggi di crescere sani senza l’ utilizzo di input esterni.
Privati no agenzie



A cozy tiny house nestled in the Tuscan Maremma next to “colline metallifere”. The property measures approximately 30 square meters and features a small mezzanine, bathroom, and kitchenette with electricity and water. Perfect for spending peaceful days surrounded by nature but close main comfort, it's just a bit over a km far away from little village Grilli. Its strategic location, with direct access from the provincial road, is 15 minutes from Castiglione della Pescaia, 20 minutes from Follonica, and 30 minutes from the most beautiful beach in Maremma, Cala Violina. Grosseto is 20 minutes away.
There is an artesian well always rich in water.
In front of the house, there's a cob oven for pizzas and delicious breads.
The tiny house sits on 1 hectare of land with 100 fully productive olive trees pruned as polyconic vase shape. The remaining area is planted with a rich agroforestry system featuring mixed fruit trees and aromatic plants. The fruit trees are mostly plums, a fig, two nispero, pears, and apples. Over the last 6 years I have used many permaculture techniques to improve soil fertility, which has reached an excellent level, allowing fruits and vegetables to grow healthily without the use of external inputs.
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