Appartamento in vendita a Grosseto via Aurelia Nord, 8

Via Aurelia Nord: l’agenzia Case di Maremma propone in vendita in esclusiva un ufficio, posto al primo piano senza ascensore, con portone di ingresso indipendente che serve anche un altro ufficio sempre in vendita. Ottima opportunità sia per investimento che per utilizzo futuro.
L’ufficio, di 77 mq commerciali, è attualmente locato a ente statale (Collegio Nazionale Periti Agrari), con contratto in scadenza al 30/06/2028 e canone mensile di 400 euro. È composto da ampio ingresso, due grandi locali, una ampia stanza archivio e bagno finestrato. Non dispone di terrazzi. Ha esposizione nord-est, con grandi finestre che lo rendono luminosissimo. Necessita di ristrutturazione su e cambio destinazione d’uso nel caso di investimento per una abitazione ed è dotato di riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo.
Classe energetica e
Spese condominiali euro 150 annui
Richiesta: 90 000 euro trattabili.

Possibilità di acquisto in blocco anche dell’ufficio adiacente ( in vendita ad euro 175.000, 00 ) che troverete in pubblicità tra i miei annunci per realizzare un unico grande appartamento, previo cambio di destinazione d’uso a carico dell’acquirente; oppure acquisto separato, con subentro nei contratti di locazione, i cui pagamenti dei canoni sono puntuali e verificabili.