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Via dei curiazi grosseto
In zona residenziale tranquilla e ben servita, l’Agenzia Immobiliare Case di Maremma propone in esclusiva un elegante bilocale di 51 mq, molto luminoso esposizione sud/ovest, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina edificata nel 2013, composta da quattro piani e sole tre unità abitative per ciascun piano.
Nello stesso piano la proprietà vende un altro bilocale leggermente più grande e lo potete trovare tra i miei annunci. (54 mq due terrazze ad euro 123000)
L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad una grandissima terrazza abitabile dotata di tende da sole, zona lavanderia, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da uno spaziosa disimpegno una camera matrimoniale e da un bagno con doccia e aspiratore.
L’immobile si presenta in condizioni manutentive perfette, con rifiniture di buon livello, pavimentazione uniforme, infissi in legno con doppio vetro, porte interne color miele, portone blindato e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia sempre revisionata. Viene venduto completamente ammobiliato.
Il fabbricato si presenta in ottimo stato conservativo, con tetto e facciata ben mantenuti.
Attualmente l’appartamento è locato, ad una inquilina statale puntuale nei pagamenti mensili e potrà essere venduto libero da persone oppure con subentro nel contratto di locazione. Il contratto scade il 19/11/2027 ed e già stata mandata la lettera di cessazione e rilascio. L’inquilina paga euro 460 mensili oltre le spese di condominio Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Classe energetica D, 51,41 kWh/mq annui.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, alla luminosità degli ambienti alla vicinanza al centro di Grosseto. Ampio parcheggio fronte condominio. Al momento non è collaborabile con altre agenzie. Richiesta euro 120.000,00
Vieni a visitarlo ti aspetto!
