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Azienda agricola con oliveto e progetto abitativo
A Capalbio, in località Pescia Fiorentina, circa 15,5 ettari per un progetto di attività agricola e abitazione sul posto, nella Maremma toscana.
Il terreno
Circa 3 ettari di oliveto con 275 piante adulte e 285 giovani, 4 ettari di seminativo e 6 ettari complessivi tra bosco e rimboschimento, secondo la documentazione disponibile. La superficie restante comprende tare e altre aree aziendali.
Il progetto
È disponibile un permesso di costruire nell’ambito del programma aziendale agricolo (papmaa). Gli elaborati consultabili prevedono un’abitazione iap di circa 149 m² lordi, con soggiorno e cucina, tre camere e due bagni, e un annesso agricolo di circa 143 m² lordi per deposito, attrezzature e servizi dell’attività. L’annesso ha destinazione agricola.
Iap significa Imprenditore Agricolo Professionale: l’abitazione prevista è collegata alla conduzione agricola. Requisiti per attuare il progetto, eventuale subentro e obblighi del papmaa e dell’atto d’obbligo vanno verificati con un tecnico in relazione al progetto dell’acquirente. Occorre inoltre verificare elaborati definitivi, validità ed efficacia del titolo, termini e stato delle opere già eseguite.
Prezzo richiesto: € 980.000 per il terreno e il progetto. Gli edifici sono da realizzare; opere di completamento e impianti richiedono una valutazione economica separata.
Le immagini con edifici ultimati e piscina sono rendering illustrativi: non mostrano lo stato attuale né garantiscono tutti gli elementi raffigurati.
Richiedi le planimetrie e la documentazione disponibile oppure organizza un sopralluogo con il tuo tecnico. Riferimento V000635.
