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A Borgo Carige, nel Comune di Capalbio, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva e ristorativa, composto da albergo 3 stelle con 12 camere e ristorante attrezzato, entrambi attualmente in attività.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua architettura in stile tradizionale, con facciate dai colori caldi, terrazze, porticati e spazi esterni arricchiti dal verde.
La struttura alberghiera
L'albergo dispone complessivamente di 12 camere, tutte dotate di bagno privato, distribuite tra il piano terra, dove si trovano 4 camere, e il piano primo, che ospita le restanti 8 camere.
Al piano terra sono inoltre presenti la zona bar e la sala dedicata alle colazioni, mentre al piano superiore si trova un ampio terrazzo di circa 49 mq.
Il ristorante
Il complesso comprende un ristorante con ambienti interni e spazio esterno per la somministrazione, dotato di cucina attrezzata, forno a legna, cella frigorifera e bancone bar.
La presenza dell'attività di ristorazione, affiancata a quella alberghiera, rappresenta un importante punto di forza della proprietà, offrendo la possibilità di gestire due attività complementari all'interno di un unico complesso.
Superfici e pertinenze
La proprietà comprende circa 395 mq al piano terra, 164 mq al piano primo, un terrazzo di circa 49 mq, un magazzino di 147 mq e un portico di circa 23 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con interventi di ristrutturazione risalenti indicativamente al 2005.
Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un ampio parcheggio pubblico, particolarmente comodo per la clientela dell'albergo e del ristorante.
Posizione e potenzialità
Situata nel territorio di Capalbio, una delle località più apprezzate della Maremma toscana, la struttura si trova in una posizione interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e della ristorazione, in un contesto che unisce il fascino dei borghi toscani alla vicinanza delle rinomate località costiere.
Una soluzione particolarmente indicata per operatori del settore turistico-alberghiero, imprenditori della ristorazione o investitori alla ricerca di una struttura ricettiva già operativa, con spazi e servizi diversificati.
Un'interessante opportunità di investimento nel cuore della Maremma, nel territorio di Capalbio.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.
