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Rif. Aa-t20
Splendida Proprietà Agricola con Oliveto e Annesso a Scarlino
Immersa nel cuore della Maremma toscana, a brevissima distanza dal grazioso borgo di Scarlino e facilmente raggiungibile direttamente tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola di 2 ettari, interamente recintata e curata nei minimi dettagli.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'oasi di pace e riservatezza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità degli accessi e alla vicinanza ai principali servizi e al mare.
Caratteristiche Principali:
• Il Terreno: 20.000 mq (2 ettari) totalmente recintati e pianeggianti/dolcemente collinari, perfetti per una gestione comoda ed efficiente.
• l'Oliveto: 800 piante di olivo in piena produzione, ideali per la realizzazione di un eccellente olio extravergine d'oliva toscano.
• l'Annesso Agricolo: Fabbricato di circa 96 mq, solido e ben strutturato, completato da un magnifico portico di 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto o per il ricovero mezzi. L'interno è già predisposto per la realizzazione di un cucinotto e un bagno.
• Utenze e Impianti:
O Pozzo privato con ottima portata d'acqua.
O Impianto di irrigazione professionale diffuso su tutto il terreno con uscite multiple.
O Allacciamento alla rete elettrica attivo.
Dettagli Economici e Prestazione Energetica:
• Classe Energetica: g
• Prezzo di vendita: Eu. 150.000 (Trattabili)
Un'opportunità rara per posizione, dotazioni e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto.
Classe Energetica: g
