Terreno Agricolo all'asta a Scarlino fonte al Cerro

Terreno agricolo in asta a Scarlino (gr) – Fonte al Cerro (cap 58022)

L'area urbana in asta si trova nel Comune di Scarlino, in Località Fonte al Cerro, a circa 2 km dalla Marina di Scarlino e 6 km da Follonica. L'immobile è situato in un contesto di lottizzazione residenziale e/o turistico ricettiva, sebbene non sia direttamente accessibile da essa. La zona è caratterizzata da un ambiente periurbano.

Superficie e distribuzione interna
L'area urbana ha una consistenza catastale di 93 mq. È un'area scoperta con fondo in pietrisco e vegetazione spontanea. I confini sono definiti da una recinzione, un muretto e alberi. La perizia stima il valore dell'area come pertinenza esterna di abitazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è caratterizzata da un fondo permeabile in pietrisco e vegetazione spontanea. I confini sono materializzati da una recinzione metallica, un cordolo in cemento, un muretto in blocchi splittati e un filare di alberi. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile, transitando su fondi di proprietà di soggetti estranei alla procedura, senza che sia emersa una servitù a favore del bene.

Contesto e collegamenti
L'area si trova in una località ben collegata, raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 158. Il contesto urbanistico attuale, secondo il Regolamento Urbanistico, la classifica come 'Zona di completamento mediante recupero', mentre il Piano Operativo adottato la destina a 'Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere misto residenziale e turistico-ricettivo'. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6000,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area pertinenziale
• Recintato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.