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Terreno edificabile in asta a Massa Marittima (gr) – Strada Provinciale Perolla
L'immobile in asta è un compendio di appezzamenti di terreno situato in Località Ghirlanda, nel Comune di Massa Marittima (gr), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Perolla. La zona è caratterizzata da un mix di aree agricole, verdi e destinate a servizi, inserite in un contesto urbanistico che prevede anche zone di completamento edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da cinque appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di 3.058 mq. Le particelle catastali sono Foglio 145 Part 373 (872 mq), Part 381 (75 mq), Part 332 (25 mq), Part 341 (960 mq) e Part 514 (1096 mq). Due particelle (332 e 341) sono asfaltate e classificate come Parcheggio Pubblico. La particella 373 è classificata in parte come zona omogenea di completamento (B2) e in parte come Verde Pubblico. La particella 381 è classificata come Verde Pubblico. La particella 514 è classificata come F1, aree destinate alla realizzazione di servizi e attrezzature di interesse Comunale e Sovracomunale. I terreni si presentano allo stato incolto, ad eccezione delle aree asfaltate.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non risultano recintati e non sono dotati di forniture di acqua e luce. Le particelle 332 e 341 sono oggetto di una convenzione edilizia stipulata con il Comune di Massa Marittima, in forza della quale dovranno essere cedute gratuitamente al Comune in quanto a servizio della collettività. Sul lotto gravano vincoli paesaggistici per fiumi, torrenti e corsi d’acqua, oltre a diritti di usi civici.
Contesto e collegamenti
Gli appezzamenti di terreno sono ubicati in una località tranquilla di Massa Marittima, con facile accesso dalla Strada Provinciale Perolla. La presenza di zone classificate B2 e F1 indica un potenziale per futuri sviluppi o servizi, mentre le aree a verde pubblico e parcheggio contribuiscono alla qualità del contesto. Il compendio immobiliare risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada provinciale
• Potenziale edificatorio (B2 e F1)
• Presenza di parcheggi pubblici asfaltati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
