Terreno Residenziale in vendita a Magliano in Toscana

Rif: vg318 - All’interno della prestigiosa Tenuta Vivarelli Colonna, a circa 2,5 km dal borgo di Magliano in Toscana, dove il tempo sembra scorrere più lento e il silenzio ha il profumo del mare, si trova una proprietà in posizione irripetibile: riservata, dominante, a pochi minuti d’auto dalle spiagge dorate della Maremma. Il terreno, di 3 ettari, si adagia sulla sommità di una dolce collina e gode di un panorama straordinario: lo sguardo spazia libero fino al Monte Argentario e alle isole dell’arcipelago toscano, mentre il sole al tramonto tinge il cielo di arancio e d’oro. Un luogo autentico, immerso nella quiete della campagna maremmana, dove alberi secolari e vegetazione mediterranea raccontano storie di stagioni passate e il paesaggio conserva intatto tutto il fascino della Toscana più vera. La proprietà dispone inoltre di un progetto di costruzione già approvato per la realizzazione di tre unità abitative: una casa padronale di circa 330 mq e due unità indipendenti di circa 112 mq ciascuna, per un totale di circa 560 mq. Il progetto potrà comunque essere rivisto e personalizzato in base alle proprie esigenze e necessità. Sono inoltre già approvati la realizzazione di una piscina, di un campo da tennis e di un ricovero per animali, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà e ne ampliano le potenzialità. Le piattaforme di fondazione su cui realizzare le costruzioni sono già state eseguite e completate: qualora si scelga di mantenere l’attuale progetto approvato, le basi risultano già pronte per l’avvio immediato dei lavori. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la proprietà con la realizzazione degli immobili “chiavi in mano”, con soluzioni e finiture personalizzabili secondo le richieste dell’acquirente, con possibilità di completamento delle costruzioni previste dal progetto esistente entro sei mesi dal rogito. Un angolo di Toscana dove natura, silenzio e bellezza si fondono armoniosamente. Una proprietà ideale per chi cerca l’essenza più autentica del vivere toscano.