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Fondo Commerciale in Vendita a Grosseto - Zona Europa
Straordinaria Opportunità Commerciale nel Cuore di Grosseto
Presentiamo un esclusivo fondo commerciale di 260 m² situato nella prestigiosa zona Europa di Grosseto, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale di successo. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche costruttive di eccellenza.
Visibilità e Accessibilità Eccezionali
Il locale vanta una visibilità ottima con ben 4 vetrine esclusive: 3 affacciate su Via Monteleoni e 1 su Via Europa, garantendo massima esposizione al pubblico. Gli accessi carrabili sono doppi, con 2 cancelli carrabili indipendenti che facilitano la logistica e le operazioni commerciali quotidiane. L'altezza interna generosa di 5 metri consente una versatilità d'uso straordinaria, adatta a molteplici tipologie di attività.
Spazi Funzionali e Moderni
L'ampiezza degli spazi è valorizzata da grandi finestrature e lucernari che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Il fondo è situato al piano terra, eliminando qualsiasi barriera architettonica. Completa la struttura 1 bagno funzionale e una stanza ausiliaria.
Pertinenze Esclusive
La proprietà include una corte esclusiva di circa 60 m² con possibilità di parcheggio e area esterna, ideale per clienti e operazioni commerciali. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo flessibilità d'uso e comodità.
Un'investimento strategico nel cuore commerciale di Grosseto!
