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Posizione: Orbetello, lungo lago dei pescatori, a pochi passi dalla pista ciclo pedonale sulla laguna. Un’ottima esposizione alla luce del sole, dalla mattina fino al tramonto, con una vista sulla laguna ed i suoi fenicotteri.
Immobile: Appartamento di 90mq commerciali di recente costruzione, una divisione sapiente degli spazi interni offre un ingresso ben studiato nello spazioso corridoio con armadiatura a muro e bagno di servizio. Un illuminazione con faretti al led incassati, riscalda l’ambiente fino all’ampio soggiorno, con affaccio sulla terrazza vista laguna, vivibile tutto l’anno, la parete in mosaico travertino personalizza l’ambiente rendendolo unico. Un’ampia porta a due ante scorrevoli separa la cucina abitabile, dallo spazio giorno, offrendo la possibilità di vivere i due ambienti separatamente, entrambe con affaccio ed uscita sulla terrazza.
Un disimpegno accompagna alle due camere, la padronale con bagno en suite recentemente rinnovato con resine moderne, spaziosa e luminosa, la seconda camera più piccola ha un balcone di servizio con vano tecnico per caldaia, offrendo un ulteriore spazio privacy.
L’immobile ha un riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo freddo, pannelli solari condominiali per acqua sanitaria, un’ampia cantina di pertinenza privata e la possibilità di acquistare un box auto di 21 mq a 29.000 €.
Contesto: Elegante ed esclusivo a pochi minuti dal centro, palazzi di recente costruzione con giardini sottostanti, parcheggi ed ampie terrazze vista laguna. Strade e rumori rimangono distanti dal contesto assolutamente esclusivo.
Servizi: a pochi minuti a piedi dai principali supermercati, fermate del pullman e 2 km dalla stazione di Orbetello, raggiungibile grazie alla pista ciclabile.
