Appartamento in vendita a Orbetello via Giovanni Fattori

Posizione: Albinia, in una via di passaggio, ma non trafficata ed esclusa al traffico dei mezzi pesanti. Il palazzo è ubicato in zona tranquilla con facilità di parcheggio e vicino ai principali servizi del paese.

Immobile: Un appartamento signorile con una divisione interna, che dona privacy ed efficienza degli spazi. 140 mq su un unico livello, ad accoglierci un ampio ingresso dal quale si apre il soggiorno con doppia porta finestra sulla terrazza che regala luce ed aria all'ambiente, da una terza porta finestra si accede al piccolo balconcino di servizio riparato. Una cucina abitabile con uno spazio esterno e camino oltre alla terrazza di pertinenza, con doppio accesso anche da una delle tre camere matrimoniali.
Un ripostiglio divide lo spazio tra la giorno e la zona notte, dove un disimpegno permette l'accesso alle tre camere, due matrimoniali e la padronale con bagno en suite. Un secondo ed ampio bagno finestrato completa gli ambienti dell'appartamento.
La disposizione e le dimensioni permettono una realizzazione di cabina armadio, un terzo bagno, un grande open-space o addirittura la realizzazione di una quarta camera matrimoniale.
Una pompa di calore è stata istallata nel soggiorno recentemente, il riscaldamento è alimentato a metano dalla propria caldaia collocata su una delle terrazze. Grazie all'esposizione dal 3° piano, l'appartamento gode di luce ed aria in ogni momento della giornata, nella mattinata la cucina e due camere con una terrazza hanno una luce diretta, nel pomeriggio, l'esposizione del soggiorno, camera e bagno verso ovest permettono una luce diretta agli ambienti. Completa la proprietà un garage di 20 mq ad un piano ammezzato, il quale accesso è facilitato anche da un collegamento diretta dal vano scale, mentre una comoda basculante permette di riporre attrezzi, o parcheggiare auto, bici e moto.

Contesto: Un condominio tranquillo e ben tenuto con un ingresso condiviso tra giardini privati, vicino ai principali servizi, stazione, fermata autobus e negozi di vario genere.

N.B. Nelle foto sono presenti dei rendering degli ambienti, totalmente generati da programmi, l'immobile viene venduto vuoto e senza progetti di ripristino o ristrutturazione. Le foto sono realizzate per dare un idea sulla possibile realizzazione.