Appartamento in vendita a Imperia

Imperia Porto Maurizio - a 100 m dalla pista ciclabile e a 550 m dal mare di Borgo Foce, proponiamo in vendita appartamento bilocale al secondo piano senza ascensore. Più precisamente l'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con divano letto, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, bagno con antibagno con aspirazione forzata, locale soppalcato accessibile direttamente dal soggiorno comodo come ripostiglio, alto 160 cm. Esposto su 2 lati e con ampie finestre, l'immobile risulta arioso e luminoso, con esposizione su 2 lati. Adatto sia come residenza per Single/Coppia che come casa al mare per famiglia di 3/4 persone, avendo di fatto da 3 a 4 posti letto. L'immobile è in buono stato manutentivo e non necessità di lavori. La scala di accesso è abbastanza comoda e luminosa, con pedate regolari e corrimano comodi. Il soppalco può essere utilizzato come angolo tv. Termoautonomo con climatizzatore di recente installazione per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004 ed usato solo un mese l'anno, per cui le condizioni manutentive sono buone. Nel 2023, inoltre, sono stati sostituiti tutti i sanitari del bagno ed installati lo scaldabagno ed il climatizzatore nuovi, con tinteggiatura finale. Dalla pista ciclabile a poca distanza (100 mt) si può attraversare comodamente Imperia e raggiungere Borgo Prino e Borgo Marina in neanche 10 minuti a piedi. Ottimo investimento con interessante rendita locativa dal 4% affittandolo con contratto transitorio e mantenendosi a disposizione il periodo 15 Luglio/15 settembre. Spese condominiali contenute (circa 40€/mese) e Imu come seconda casa di €300 annui