Appartamento in vendita a Vallebona piazza Guglielmo Marconi

Nel suggestivo cuore del centro storico di Vallebona, alle spalle del Palazzo Comunale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato al primo piano di una caratteristica casa storica, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di un borgo ligure.
L’abitazione in buone condizioni generali e con infissi con doppi vetri è composta da ingresso, cucina abitabile, una cameretta attualmente adibita a salotto, camera matrimoniale (ad oggi letto king size di 2 mt x 2 mt) e bagno. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione ovvero invertendo la disposizione della camera e del salotto, è possibile realizzare una zona giorno particolarmente ampia, mantenendo una camera da letto più raccolta (cambiando ovviamente il letto che è troppo grande per la cameretta).
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, viene venduto arredato (tranne mobile tv del salotto) ed è privo di spese condominiali, una soluzione pratica ed economica da gestire.
Un valore aggiunto importante: nella vendita è compresa sia una cantina di 16 mq sotto casa che un garage di 17 mq.
Il Garage è situato in Viale della Repubblica, una comodità preziosa per chi desidera avere un posto auto privato a disposizione.
Una proposta interessante sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, per chi ama il fascino dei borghi liguri e cerca una soluzione con spazi versatili e garage incluso.
Classe energetica f – epgl 131,61 kWh/m² anno.

Vallebona è uno dei borghi più affascinanti della Riviera dei Fiori, immerso tra uliveti e colline a soli 5 km dal mare di Bordighera. Il suo clima mite tutto l'anno, tipicamente mediterraneo, regala inverni temperati ed estati piacevolmente ventilate. La posizione è strategica: l'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra dista circa 40 km (45 minuti in auto), mentre l'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo si trova a circa 145 km (1 ora e 40 minuti), rendendo Vallebona facilmente raggiungibile sia dall'Italia che dalla Francia.

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