Villa Bifamiliare in vendita a Ceriana strada Isola, 3

A Ceriana, in Strada Isola 15, proponiamo in vendita splendida proprietà indipendente di 58 m², immersa nella tranquillità e dotata di ampi spazi esterni vivibili.
?L’immobile, ristrutturato nel 2024, modernizzato ed elettrico (senza gas), offre la massima praticità e facilità di gestione:
• ?Comfort e Climatizzazione: Impianto di aria condizionata caldo/freddo. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler Ariston Velis da 80 litri (top di gamma) oltre a un secondo boiler di scorta già predisposto.
• ?Cucina e Elettrodomestici: Piano cottura a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero autopulente e lavasciuga nella zona lavanderia.
• ?Serramenti e Sicurezza: Al piano inferiore sono stati appena installati finestre ad alto isolamento termico e acustico, nuove persiane, zanzariere su ogni apertura e porta blindata all'ingresso che si affaccia su un portico di 7 m², vivibile e sfruttabile come estensione della zona giorno.
• ?Arredamento: Interni completamente arredati con mobili nuovi (inclusi letto matrimoniale in camera e divano letto matrimoniale nella zona giorno).
?Disposizione interna:
Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, vano intercapedine di 5 m² utilizzabile come comodo ripostiglio e lavanderia.
?Spazi esterni e pertinenze:
La proprietà si completa con uno splendido giardino con uliveto e terreno annesso per un totale di 1.051 m², piscina privata e predisposta per essere riempita con acqua prelevata dal torrente, ripostiglio piscina, ripostiglio zona boiler, zona barbecue organizzata, viale d'accesso con ulivi, due posti auto riservati, posti moto, e box auto di proprietà.
?Dati catastali e regolarità:
L'immobile è perfettamente in regola a livello urbanistico e catastale e completo di certificato diri (Dichiarazione di rispondenza per l'impianto elettrico dell'abitazione).
• ?Abitazione: Cat. A/3, 3 vani, Rendita Catastale € 154,94, Superficie catastale 58 m².
• ?Terreno/Uliveto: Fg. 14, Part. 1564, 1.051 m².