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Casa in paese con terrazza vista mare (possibilità di acquisto box auto a parte).
Nel centro storico di Vallebona, tra passaggi in pietra e piazzette, questa casa da terra a cielo offre ambienti dal carattere diverso a ogni piano e una terrazza coperta con vista sui tetti, sul campanile e fino al mare.
La proprietà di circa 100 mq, ha ingresso indipendente con esposizione a Sud. La distribuzione segue lo sviluppo verticale della tipica casa ligure.
Al piano di ingresso si trova la cantina. Il primo piano ospita la taverna con angolo cottura: uno spazio conviviale, con soffitti a volta e una zona pranzo raccolta.
Al secondo piano si trovano una camera doppia, una camera singola e un bagno con doccia. Il terzo piano comprende una cucina nuova Fogliarini in legno, attrezzata, e un’altra camera singola.
Al quarto e ultimo piano si trovano una camera con bagno e ripostiglio e la terrazza coperta. La copertura in legno e l’affaccio aperto sulle colline e sul mare rendono questo spazio uno degli angoli più piacevoli della casa, da utilizzare per mangiare all’aperto o per ammirare il panorama.
Il riscaldamento a metano serve tutta l’abitazione ed è programmabile. La caldaia a condensazione, installata nel 2024, produce anche l’acqua calda sanitaria; una stufa a legna riscalda inoltre i primi due piani. Completano le dotazioni i doppi vetri, la porta blindata e il citofono a ogni piano.
La facciata è stata rifatta circa 25 anni fa, le persiane sono state riverniciate nel 2023 e il tetto, controllato due anni fa, risulta in ottime condizioni.
È possibile acquistare separatamente un box fuori terra, situato a circa 300 metri dalla casa, al prezzo di € 35.000.
Vallebona si trova sulle colline alle spalle di Bordighera, a pochi chilometri dalla costa. Il centro storico si percorre a piedi tra vicoli lastricati, archi in pietra e piazzette, circondato da uliveti, mimose e agrumi. Il paese conserva una tradizione legata alla produzione dell’acqua di fiori d’arancio amaro e, durante la bella stagione, ospita manifestazioni come l’Ape in Fiore. Una posizione che permette di vivere l’atmosfera del borgo e raggiungere facilmente il mare e Bordighera.
Una proposta per chi cerca una casa da vivere anche durante l’anno, con spazi per la famiglia e gli ospiti e un terrazzo affacciato sul paesaggio ligure.
Prezzo richiesto per la casa: € 200.000
Box acquistabile a parte: € 35.000
