Appartamento in vendita a Sanremo

Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Cantina in Vendita a Sanremo – Zona Foce/Corso degli Inglesi

Stai cercando un appartamento in vendita a Sanremo pronto da vivere, moderno e a pochissimi passi dalle spiagge? questa è la soluzione ideale per te.
Situato nella prestigiosa e tranquilla cornice di Corso degli Inglesi, nella richiestissima zona Foce/Ponente (nei pressi del Grand Hotel Londra e di Via Hope), proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 46 mq commerciali, interamente ristrutturato a nuovo nel 2021 e situato al piano terra di un elegante stabile signorile.

Spazi Interni Moderni e Funzionali

L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili (pari al nuovo) grazie a una recente e totale ristrutturazione che ha ottimizzato al meglio la distribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da:
* Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista
* Una spaziosa camera da letto
* Un ulteriore vano ideale come studio, cameretta o zona relax
* Bagno moderno finestrato
* Comodi corridoi e disimpegni con ripostigli salva-spazio
A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente una comoda cantina di pertinenza di 6 mq utili (altezza 1,82 m), perfetta per il ricovero di biciclette e attrezzature da spiaggia.

Impianti di Ultima Generazione e Comfort

Durante i lavori di ristrutturazione del 2021, tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati completamente rifatti e certificati a norma. La casa è dotata di:
* Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ecotec intro a metano (installata nel 2021 per riscaldamento e acqua calda)
* Infissi esterni performanti con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico
* Porta blindata per la massima sicurezza
La classe energetica è la f (I.P.E. 168,95 kWh/mq anno), con certificazione ape già registrata e valida.

Posizione Strategica: Mare e Servizi a Piedi

La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. La proprietà si trova in una via residenziale molto tranquilla ma al contempo estremamente strategica:
* Mare e spiagge della Foce: raggiungibili a piedi in pochissimi minuti (circa 350 metri in linea d'aria)
* Fermate dei bus e trasporti: a soli 200 metri a piedi su Via Aurelia
* Servizi di prima necessità: supermercati, farmacie e negozi a portata di mano
* Autostrada Sanremo Ovest: raggiungibile in soli 7-10 minuti d'auto
* Centro storico e Stazione: il centro dista poco più di 1,5 km, comodamente raggiungibile con una passeggiata pianeggiante o in 5 minuti di bus.

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Questo trilocale viene venduto compreso di arredo ed è libero subito. Rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa vacanze in Riviera comoda e senza stress da cantiere, oppure per un investitore immobiliare alla ricerca di un immobile da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi/turistici o a lungo termine, garantendo un'altissima redditività fin dal primo giorno.