Villa Bifamiliare in vendita a Imperia strada ciosa, 11

Casa indipendente con giardino, terrazze e garage di 148 mq
Proponiamo in vendita un'interessante proprietà ultimata nel 2007, realizzata con criteri antisismici e caratterizzata da un elevato grado di indipendenza. L'abitazione presenta pareti perimetrali separate da quelle della costruzione confinante e una copertura distinta, seppur a contatto con quella adiacente.
L'alloggio principale, di circa 83 mq, si sviluppa al piano superiore ed è composto da ingresso su corridoio con controsoffitto e faretti, soggiorno con angolo cottura e camino ventilato, due spaziose camere matrimoniali con pavimentazione in parquet, bagno finestrato con vasca e attacco per la lavatrice e un pratico ripostiglio.
Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, collegato al giardino privato con alberi da frutto. Gli spazi esterni comprendono inoltre una zona barbecue e un'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto in un contesto tranquillo e riservato.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gpl, camino ventilato e climatizzazione nel soggiorno e in una camera matrimoniale, con predisposizione nella seconda. Completano le dotazioni serramenti con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato e predisposizione per impianto antifurto.
Al piano inferiore troviamo un ampio magazzino di circa 148 mq, attualmente utilizzato come garage e deposito. Grazie alle predisposizioni impiantistiche già presenti, questo spazio offre la possibilità di realizzare una taverna con bagno, mantenendo una parte destinata ad autorimessa.
Un'ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibile trasformazione del piano in una seconda unità abitativa indipendente, previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie e pagamento degli oneri previsti, con possibilità di accesso autonomo al giardino presente anche a questo livello.
Completa la proprietà un posto auto esterno privato.
La disponibilità esclusiva della copertura consente inoltre di valutare l'installazione di pannelli fotovoltaici e di un sistema di ricarica per auto elettriche nel garage, migliorando l'autonomia energetica dell'immobile.
La posizione è comoda ai servizi, con la fermata dell'autobus a pochi passi e il centro raggiungibile anche in bicicletta.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di recente costruzione con giardino, ampi spazi accessori e interessanti possibilità di valorizzazione futura.