Appartamento in vendita a Bordighera via Sant'Anna

Scopri questo appartamento molto funzionale di 65 m² commerciali situato nel cuore del quartiere Arziglia a Bordighera, perfetto sia come prima casa che come investimento redditizio. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una piacevole vista parziale sul mare e si trova a pochi passi dalle spiagge e dal centro città.
L'appartamento si compone di 3 locali luminosi e 1 bagno ben distribuiti su 60 m² calpestabili. Gli ampi serramenti di ultima generazione garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, mentre i rivestimenti in piastrelle donano un aspetto moderno e facilmente manutenibile. La proprietà vanta un'esposizione sud-est che assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Completa la proprietà una terrazza e un balcone dove rilassarsi godendo della brezza marina, oltre a un giardino condominiale. Non mancano i servizi: ascensore interno, box auto esclusivo, cantina per lo stoccaggio e accesso completamente adattato a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
Situato in una zona ricca di negozi alimentari e servizi, questo stabile risale al 1964, ma regolarmente ammodernato con lavori di manutenzione che lo rendono un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare di Bordighera. La classe energetica e con consumo di 62,73 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Non perdere questa occasione!