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Imperia Oneglia – Via Santa Lucia: Alloggio (120 mq) + Magazzino Trasformabile (45 mq)
Vendesi in Esclusiva a Imperia Oneglia, nella richiestissima zona di Via Santa Lucia, una proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità, situata a pochissimi passi dalla famosa pista ciclabile del Ponente Ligure. Le unità possono essere acquistate in blocco o separatamente.
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina, con un accesso semi-indipendente garantito da una comoda scalinata di soli 11 gradini lunghi. La totale esposizione a Sud e Ovest assicura una luminosità naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata.
- Opzioni di Acquisto e Prezzi
• Acquisto in Blocco (Intera Proprietà): € 269.000,00
• Solo Alloggio (120 mq + Cantina): € 179.000,00 (Prezzo affare, ideale per personalizzazione)
• Solo Magazzino (45 mq): € 89.000,00 (Ottimo investimento con potenziale abitativo)
- Caratteristiche e Dettagli delle Unità
1. Grande Alloggio di 120 mq
Una vera e propria tela bianca dalle metrature generose, perfetta per chi vuole progettare la casa su misura o per imprese edili in cerca di un'ottima operazione di restauro e rivendita.
• Riscaldamento autonomo.
• Composizione attuale: 2 camere da letto, un grande salone con cucina integrata e un servizio completo con doccia.
• Spazi Esterni: Una terrazza vivibile di circa 12 mq e un secondo balcone di circa 4 mq, ideali per godersi il clima ligure.
• Pertinenze: Cantina finestrata di 3 mq situata al 3° piano.
2. Magazzino di 45 mq (Categoria c/2 con Potenziale Abitativo)
Un locale versatile posizionato in una zona strategica e comoda.
• Uso attuale: Perfetto come grandioso spazio di sgombero o come sicuro e capiente garage privato per custodire auto, moto e biciclette.
• Potenziale di Trasformazione: Vi è la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Vista la vicinanza alla ciclabile, si presta alla perfezione per diventare un moderno bilocale da inserire nel circuito degli affitti turistici o residenziali ad altissima redditività.
- La Posizione: Vicinissimo alla Pista Ciclabile
L'immobile sorge in Via Santa Lucia a Oneglia, una delle zone più servite e ricercate di Imperia. Oltre alla comodità per il centro e per i servizi, il vero punto di forza è l'immediata vicinanza alla pista ciclabile costiera, che permette di muoversi a piedi o in bici in totale sicurezza, godendosi il mare e il panorama.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento:
Contatto Diretto Tel. 366/4668283
