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Descrizione dell'immobile
Questa dimora storica dei primi del Novecento dal fascino senza tempo, appartenuta a un Ammiraglio Norvegese, si trova nella splendida e rinomata Via dei Colli, elegante strada residenziale di Bordighera.
La proprietà di ben 676 mq circa gode di una vista panoramica straordinaria sul mare, su Bordighera, sul verde circostante e si estende fino alla costa francese, regalando scorci suggestivi e tramonti indimenticabili.
Immersa in un parco privato di circa 1.900 mq, la villa offre ampi spazi esterni ideali per la realizzazione di una piscina, zone relax o un giardino mediterraneo personalizzato.
Attualmente l’immobile è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, facilmente riunibili, oltre a una piccola dependance.
La proprietà che necessita di ristrutturazione si presta a molteplici soluzioni abitative: è possibile mantenere le quattro unità separate, creare due ampie unità oppure viverla come unica e prestigiosa villa unifamiliare.
I terrazzi panoramici valorizzano ulteriormente la dimora, offrendo spazi perfetti per vivere appieno il clima e la luce della Riviera.
Completano la proprietà un garage di 40 mq e posti auto.
La posizione è strategica: la villa si trova a soli cinque minuti dal mare, è facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Bordighera ed è situata a pochi minuti dal confine con la Francia.
Si tratta di una soluzione unica, un vero pezzo irripetibile per chi desidera una residenza di prestigio da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto, riportando alla luce l’eleganza e il carattere di un’epoca.
Descrizione della posizione
Bordighera è una delle perle della Riviera Ligure di Ponente.
Le sfumature verdi delle sue colline e il blu intenso del mare hanno, in passato, incantato non solo Claude Monet e Pompeo Mariani, ma anche la regina Margherita di Savoia, la regina Vittoria del Regno Unito e l’architetto francese Charles Garnier, progettista dell’Opéra di Parigi. Numerose facoltose famiglie britanniche scelsero questa città come residenza invernale, creando una vivace comunità e lasciando in eredità eleganti ville e giardini esotici che ancora oggi impreziosiscono il territorio.
Il clima mite durante tutto l’anno favorisce una vegetazione rigogliosa, con specie provenienti da paesi tropicali che crescono accanto alla macchia mediterranea, mentre il mare limpido e incontaminato consente emozionanti avvistamenti di delfini e balene a poche miglia dalla costa.
Bordighera è inoltre attraversata dalla celebre Pista Ciclabile del Ponente Ligure, uno dei percorsi ciclopedonali più panoramici d’Europa, realizzato lungo il tracciato della ex ferrovia costiera. Questo itinerario pianeggiante e panoramico collega diverse località della Riviera dei Fiori, offrendo spettacolari viste sul mare e permettendo di vivere il territorio in modo sostenibile e rilassante, immersi nel profumo della salsedine e in paesaggi mozzafiato.
Gli sport si praticano in ogni stagione: tennis presso uno dei club più antichi del mondo e il primo in Italia, vela, mountain bike lungo numerosi sentieri collinari, windsurf, golf nella vicina Sanremo e persino sci sulle piste di Limone Piemonte, raggiungibile in circa un’ora.
Bordighera è perfettamente collegata con l’Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra, a soli 40 km di distanza, e si trova vicino a prestigiose destinazioni come Ospedaletti, Monte Carlo, Antibes, Mentone e Sanremo, rappresentando una posizione strategica tra l’Italia e la Costa Azzurra.
