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# Camporosso – Terreno edificabile con progetto approvato per villa con piscina.
A Camporosso, nella tranquilla e ricercata zona di **San Giacomo**, proponiamo in vendita un **terreno edificabile di 4.320 mq** con **progetto già approvato** per la realizzazione di una splendida villa indipendente disposta su due livelli, completa di piscina.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa personalizzata, evitando i lunghi tempi necessari per l'iter progettuale e autorizzativo.
### Progetto approvato.
**Piano Interrato** (circa 70 mq):
* Autorimessa.
* Locali accessori.
**Piano Terra** (circa 100 mq):
* Ampio soggiorno.
* Cucinino.
* Camera da letto.
* Bagno.
* Due ulteriori vani, personalizzabili in base alle proprie esigenze (camere, studio, locale hobby o servizi).
### Dotazioni previste:
* Piscina privata.
* Ampio terreno di proprietà, ideale per realizzare giardino, aree relax e spazi esterni.
### Documentazione già disponibile e saldata:
* Progetto architettonico approvato.
* Calcolo delle strutture in cemento armato.
* Relazione geologica.
* Relazione termotecnica.
Restano da corrispondere esclusivamente gli **oneri di urbanizzazione**, pari a **€ 14.000**.
La posizione, immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.
Per maggiori informazioni, per visionare il progetto completo o per fissare un sopralluogo, contattate la nostra agenzia.
