Appartamento in vendita a Vallecrosia via Don Giovanni Bosco

**Vallecrosia – Ampio trilocale con doppi servizi, tre balconi e condominio recentemente riqualificato**
In posizione comoda e ben servita, in **Via Don Bosco**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **tre locali con doppi servizi**, situato al **secondo piano** di un elegante stabile di sei piani servito da ascensore.
L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da:
* ingresso;
* cucina abitabile con balcone esposto a ovest;
* ampio soggiorno con balcone a est;
* due spaziose camere da letto, una con balcone a est e l'altra con esposizione a ovest;
* doppi servizi.
Completa la proprietà una **cantina** al piano interrato.
Lo stabile è stato **recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica ed estetica**, con interventi che comprendono:
* rifacimento della facciata con cappotto termico;
* sostituzione delle ringhiere;
* rifacimento del tetto;
* installazione di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda;
* nuova caldaia centralizzata a gas.
Il riscaldamento è centralizzato con **valvole termostatiche**, mentre l'acqua calda è centralizzata con contabilizzazione dei consumi.
La posizione è particolarmente strategica: il supermercato si trova a soli **200 metri**, mentre il **mare è raggiungibile in circa 800 metri**, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Una soluzione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto condominiale già riqualificato, con tutti i principali servizi a pochi passi.