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A Sanremo, in una posizione strategica, proponiamo un ampio terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo e una pianificazione urbanistica già strutturata che lo rende adatto a diverse destinazioni d’uso.
L’area è suddivisa in più zone funzionali, ognuna con caratteristiche precise:
La zona arancione è destinata ad uso commerciale: un’area perfetta per l’insediamento di attività come negozi, supermercati, spazi ristorativi o servizi al pubblico. La sua posizione garantisce un’eccellente visibilità e accessibilità.
La parte centrale, colorata in bianco, è il cuore del progetto: si tratta di un lotto turistico destinato alla realizzazione di un albergo. Un’occasione unica per chi desidera investire nel settore ricettivo, in una delle località turistiche più note della Riviera dei Fiori.
L’area azzurro chiaro è invece destinata a uso residenziale, ideale per la costruzione di unità abitative moderne, con vista aperta e vicinanza al mare. Un’ottima opportunità sia per la vendita diretta che per la messa a reddito.
A servizio dell’albergo troviamo l’area gialla chiara, progettata come parco di pertinenza: uno spazio verde destinato al relax degli ospiti, che può ospitare giardini, percorsi benessere o aree attrezzate, creando un connubio perfetto tra accoglienza e natura.
Infine, tra l’Aurelia e la pista ciclabile, troviamo due zone di particolare interesse: l’area V4 (verde) e P4 (viola). Questi spazi sono ancora da definire urbanisticamente e dovranno essere oggetto di trattativa con il Comune, ma rappresentano un’opportunità interessante per futuri sviluppi o valorizzazioni in accordo con l’amministrazione.
Si tratta di un terreno polifunzionale con un piano di sviluppo chiaro e con grandi margini. Ideale per investitori, gruppi immobiliari e operatori del settore turistico, questo progetto coniuga ricettività, commercio, residenzialità e verde, in una delle zone più apprezzate della Liguria.
Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita sul posto.
