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Appartamento di Charme nel Cuore di Sanremo
Scopri questo affascinante appartamento d'epoca, situato al primo piano di un esclusivo isolato storico con soli quattro proprietari nel cuore pulsante di Sanremo. A pochi passi dal prestigioso Casinò Municipale e da Corso Matteotti, questa proprietà rappresenta un piccolo gioiello architettonico perfettamente restaurato con gusto e dedizione ai dettagli.
L'immobile, completamente ristrutturato e pronto all'uso in formula "chiavi in mano", vanta 39 m² commerciali e 36 m² calpestabili distribuiti su due grandi locali, di cui uno con soppalco intelligentemente sfruttato. La composizione include un salotto soppalcabile all'ingresso, una cucina funzionale posizionata sotto il soppalco, e una camera da letto con vasca idromassaggio per il massimo relax. Il bagno è situato strategicamente sotto il soppalco, ottimizzando gli spazi.
Una caratteristica straordinaria è la suggestiva cantina al piano terra con affascinante soffitto a volta, che aggiunge incanto e potenziale di utilizzo. L'accesso è facilitato da ascensore, rendendo la proprietà comoda e accessibile.
Dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, e classificato in Classe Energetica b con consumi di 132,00 kwh/m² anno, questo appartamento garantisce comfort e efficienza. L'orientamento sud-ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.
Ubicato in zona silenziosa e tranquilla, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per locazioni turistiche e stagionali grazie alla sua posizione strategica e al suo indiscutibile charme. Una vera occasione per chi cerca qualità, storia e redditività nel mercato immobiliare sanremese.
