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A Soldano, in Via San Martino, a soli 6 km dal mare e a 10 minuti in auto dalle splendide spiagge liguri, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente immerso nel verde e nella quiete delle colline liguri.
La proprietà si trova in posizione privilegiata, adiacente al pittoresco borgo di Perinaldo, in un contesto naturale di grande charme e tranquillità.
Il rustico, di circa 29 mq distribuiti su due livelli, è in buone condizioni strutturali, con tetto e murature solidi, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.
A circondare l’abitazione troviamo un ampio terreno agricolo di circa 3.600 mq, disposto su varie fasce già pulite e ordinate, ideale per coltivazioni, uliveto o semplicemente per vivere all’aperto in un contesto incontaminato.
Terreno agricolo di 3.600 metri mq situato in zona E1, dotato di stima preliminare per la realizzazione di un edificio residenziali di circa 93 mq di superficie lorda (pari a circa 280 mc) ottenuti combinando l'indice fondiario e la demolizione/ricostruzione con ampliamento di un fabbricato esistente, oltre alla possibilità di edificare un magazzino agricolo fino a 100 mq. Soluzione ideale per progetti agricoli o residenziali legati alla conduzione del fondo.
L’esposizione è soleggiata per tutto l’arco della giornata e regala una splendida vista panoramica sul mare e sui borghi di Perinaldo, San Biagio e Soldano stesso.
L’accesso è comodo e agevole, grazie a una strada privata carrabile che consente di raggiungere la proprietà direttamente in auto.
Se sogni una piccola oasi di pace indipendente, con vista mare e totale privacy, ma a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, questa è l’occasione ideale per realizzare il tuo sogno in Riviera Ligure.
