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Nel cuore di Ospedaletti, in Corso Regina Margherita 78, proponiamo un appartamento di 67 mq commerciali situato all’interno della prestigiosa Residenza Regina, un edificio di particolare pregio storico nato nella seconda metà dell’Ottocento come Grand Hotel La Reine e completamente ristrutturato nel 2007.
La proprietà si distingue per la posizione centrale, l’affaccio sul verde condominiale e la suggestiva vista mare, caratteristiche che rendono questa soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale di fascino, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della zona.
L’appartamento si trova al piano terra, rialzato rispetto al giardino condominiale, e si sviluppa con una piacevole disposizione degli ambienti e una particolare organizzazione degli spazi interni a doppia altezza.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente che si affaccia verso il giardino condominiale e il fronte mare. L’esposizione principale a sud favorisce una gradevole luminosità naturale e valorizza l’affaccio esterno, con una vista che unisce il verde del parco al panorama marino.
Un elemento caratteristico dell’abitazione è la presenza di una zona soppalcata, accessibile tramite scala interna e dotata di parapetti in vetro. Questo sviluppo su più livelli offre ulteriori spazi accessori e conferisce agli ambienti un carattere architettonico particolare. La pavimentazione in legno nella zona giorno e nella camera contribuisce a creare un’atmosfera calda e armoniosa. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione.
La proprietà comprende anche una cantina di circa 5 mq e un box auto di 24 mq, situato al secondo piano interrato del complesso e collegato all’unità abitativa attraverso percorsi comuni coperti. L’accesso carraio avviene da via Camillo Cavour, una comodità importante in una zona centrale in cui i parcheggi disponibili sono limitati.
La Residenza Regina offre spazi comuni di particolare pregio, tra cui un ampio parco condominiale, una piscina coperta e il servizio di portineria. Il contesto storico, unito alla presenza di aree verdi e servizi condominiali, contribuisce a rendere il complesso distintivo e piacevole.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Ospedaletti, la vicinanza al mare e la presenza di attività e servizi nelle immediate vicinanze permettono di raggiungere comodamente diversi punti di interesse. La zona è residenziale, ben inserita nel tessuto urbano e servita dalle principali infrastrutture.
Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un appartamento in una residenza storica di prestigio, con vista mare, spazi verdi comuni, piscina coperta e box auto privato. La combinazione tra posizione centrale, esposizione a sud, architettura caratteristica e servizi condominiali rende l’immobile adatto a chi desidera una casa al mare in un contesto di particolare fascino.
Distanze dai principali punti di interesse:
50 m – Tennis Club
80 m – Fermata pullman
350 m – Mare
350 m – Supermercato
5,5 km – Casello autostradale
6 km – Stazione ferroviaria
