Appartamento all'asta a Imperia via Giuseppe Mazzini, 124

**appartamento all'asta a imperia, via mazzini 124** Appartamento di ampia metratura situato nel cuore di Porto Maurizio, una delle zone più caratteristiche e ricercate di Imperia, a breve distanza dal centro storico, dai servizi principali e dal mare. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio storico composto da più unità abitative, in un contesto residenziale centrale e ben servito. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi, soffitti alti circa 3 metri e una distribuzione interna classica e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, comoda per l’utilizzo quotidiano e adatta anche a nuclei familiari. Dal soggiorno e dalla cucina si percepisce la tipica atmosfera delle case d’epoca liguri, con stanze ariose e ben proporzionate. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe superiori ai 14 mq, ideali sia come camere principali sia come stanze per ospiti o studio. Un corridoio centrale collega in modo ordinato tutti gli ambienti dell’abitazione e conduce al bagno, che è stato rinnovato insieme agli impianti durante i lavori di realizzazione del terrazzo. Uno degli elementi più interessanti dell’immobile è il terrazzo/poggiolo, che offre uno sfogo esterno vivibile affacciato sulla via sottostante, ideale per godere della luce naturale e dell’aria aperta nel contesto urbano del centro cittadino. Le finestre di buona dimensione garantiscono una discreta luminosità e un buon ricambio d’aria in tutti gli ambienti. L’appartamento si presenta in condizioni conservative complessivamente buone, pur mantenendo alcune finiture datate tipiche dell’epoca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia revisionata secondo normativa vigente. Completa la proprietà un garage privato al piano terra, elemento particolarmente prezioso considerando la posizione centrale dell’immobile e la scarsità di parcheggi nella zona. Il box è accessibile tramite cortile comune e rappresenta un importante valore aggiunto per il contesto urbano di Porto Maurizio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, fermate autobus, il porto e le principali attrazioni storiche della città, tra cui il Duomo, le Logge di Santa Chiara e il borgo storico di Porto Maurizio. **Offerta minima: € 100.948,63 **

Base asta: € 134.598,17
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