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Terreno edificabile in asta a Isernia (is) – null null null (cap 86170)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Isernia, a valle della via Occidentale. Si tratta di un'ampia area composta da diverse particelle catastali, con una superficie complessiva di 21.004 mq. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con alcune aree destinate a sviluppo e altre con vincoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da 18 particelle di terreno e 2 aree urbane, tutte nel Comune di Isernia. Le particelle di terreno sono identificate al foglio 40 (p.Lle 130, 142, 143, 146, 147, 148, 149, 152, 157, 159, 163, 166, 300) e al foglio 41 (p.Lle 100, 95, 98), con superfici che variano da 47 mq a 7470 mq. Le aree urbane sono identificate al foglio 40, particelle 303 (22 mq) e 304 (15 mq). I terreni si presentano in stato incolto e, in buona parte, con giacitura acclive.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in diverse zone urbanistiche secondo il V.P.R.G. Del Comune di Isernia, tra cui app/26 (zone per attrezzature e servizi pubblici, attività commerciali, direzionali, ricettive, tempo libero, residenze e piccole attività artigianali), ps/3 e b/3.4. Sono soggetti a vincolo paesistico preliminare, vincolo sismico e, in parte, a rischio idrogeologico. Alcune particelle sono in pendio e richiedono interventi di messa in sicurezza. Le aree urbane sono di piccole dimensioni. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona con accesso alla via Occidentale. La destinazione urbanistica mista offre un potenziale per diversi tipi di sviluppo, sebbene siano presenti vincoli e criticità geotecniche che richiedono attenzione. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un'area con possibilità di sviluppo nel Comune di Isernia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.272,00
Offerta minima: € 85.272,00
Rilancio minimo: € 1706,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione urbanistica mista
• Potenziale edificatorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
