Terreno Residenziale all'asta a Venafro s.s. 85 Venafrana snc

Terreno edificabile in asta a Venafro (is) – s.s. 85 Venafrana snc

Il terreno in asta è ubicato a Venafro (is), in Contrada Sferracavalli, lungo la s.s. 85 “Venafrana” Km 19, snc. Si tratta di due apprezzamenti di terreno contigui che formano un unico corpo, situati a confine con un complesso aziendale e separati da una stradina di servizio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto industriale e agricolo, come definito dal vigente Piano Regolatore Generale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 13.319 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 20, con una superficie di 12.750 mq, e la particella 225, con una superficie di 569 mq. Il terreno si sviluppa in lieve pendenza. La particella 20 ricade in parte (9.800 mq) in zona omogenea d (industriale) e in parte (2.950 mq) in zona omogenea e (agricola). La particella 225 ricade interamente in zona omogenea d (industriale).

Caratteristiche e dotazioni
L'apprezzamento di terreno identificato al foglio 30, p.Lla 20, nella zona agricola e/o nella fascia di rispetto ferroviario, pari a 30 m dal più vicino binario, dovrà essere vincolata a verde un’area di mq. 1.800, come previsto nel Permesso di Costruire n. 4/2003. Il terreno è libero da persone, ma risulta occupato da mobilia, rifiuti e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una posizione strategica, a confine con un complesso aziendale, e beneficia della vicinanza alla Strada Statale 85 “Venafrana”. La sua destinazione urbanistica, prevalentemente industriale, lo rende interessante per sviluppi produttivi. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.452,00
Offerta minima: € 157.500,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 21:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Ubicazione strategica

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.