Terreno Residenziale all'asta ad Agnone a taglio di Via Aquilonia

Terreno edificabile in asta a Agnone (is) – (cap 86081)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Agnone, in provincia di Isernia, nelle immediate vicinanze del centro urbano. Si trova a taglio di Via Aquilonia da un lato e dalla strada interpoderale Pisciarello dall’altro lato, da cui è accessibile. Il contesto è caratterizzato da un soprassuolo boschivo e il terreno è sito in posizione fortemente acclive.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie catastale complessiva di 2030 mq. Una parte di circa 840 mq ricade in zona B2 (ristrutturazione e completamento edilizio), mentre la restante parte di circa 1190 mq è in zona G1 (attrezzature e servizi di interesse pubblico). Il terreno è attualmente caratterizzato da un soprassuolo boschivo e seminativo. Non risultano costruzioni sul fondo né pratiche edilizie in itinere.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico ambientale ed idrogeologico. Una porzione del terreno è attraversata dalla strada interpoderale Pisciarello, che costituisce una servitù di passaggio. La valutazione del bene ha tenuto conto dello ius aedificandi, ovvero del diritto all'utilizzazione edificatoria, in base alla destinazione urbanistica.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con potenziale edificatorio, data la sua parziale inclusione in zona B2. È ben collegato grazie all'accesso dalla strada interpoderale Pisciarello e alla vicinanza al centro urbano di Agnone. Il terreno è libero per la procedura e non gravato da vincoli in favore del Comune di Agnone.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.343,40
Offerta minima: € 15.257,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio
• Vicinanza al centro urbano

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.