Appartamento all'asta a Carovilli via Napoli, 4

Appartamento in asta a Carovilli (is) – Via Napoli 4 (cap 86083)

L'immobile in asta è situato nel centro abitato del Comune di Carovilli (is), in Via Napoli n.4. Si tratta di un lotto unico composto da un'unità immobiliare residenziale (categoria catastale a/5) e due unità ad uso magazzino (categoria catastale c/2), tutte inserite in un contesto edilizio consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie catastale di 115 mq e 4,5 vani, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). È attualmente allo stato rustico, con lavori di ristrutturazione iniziati nel 2003 ma non ancora conclusi, mancando finiture, impianti e servizi. Il lotto include anche un magazzino di 19 mq al piano terra, situato in Via Napoli n.3, e un secondo magazzino di 17 mq in Via Costa Ospedale n.118, sviluppato su un unico livello al piano terra e primo.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è realizzato in muratura con copertura a falde. Le unità richiedono il completamento dei lavori di ristrutturazione e l'installazione degli impianti. Il magazzino in Via Napoli n.3 presenta pavimentazione in marmettoni, soffitto voltato e superfici interne intonacate. Non sono presenti ascensore, box auto o giardino privato.

Contesto e collegamenti
Il comune di Carovilli, con 1273 abitanti, offre i servizi essenziali. Le unità immobiliari sono localizzate nel centro abitato, garantendo una buona accessibilità ai servizi di zona. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione del magazzino in Via Napoli n.3 che risulta locato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 17.812,50
Rilancio minimo: € 475,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 13:00

Punti di forza:
• Lotto unico con più unità
• Posizione centrale nel comune
• Prezzo base ribassato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.