Terreno Agricolo in vendita a Colli a Volturno strada interpoderale Valle Porcino

Terreno agricolo in vendita a Colli a Volturno – Località Valle Porcina

Nel comune di Colli a Volturno, in località Valle Porcina, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.900 mq, situato in una zona storicamente vocata alla coltivazione, caratterizzata da terreni fertili e produttivi da secoli.

Il lotto, classificato in Zona Agricola E1, si presenta pianeggiante e fronte strada, garantendo un accesso comodo e diretto. La posizione è particolarmente strategica: il terreno si trova lungo una strada interpoderale ad alta percorrenza, che collega i comuni di Montaquila, Fornelli e Colli a Volturno, con un flusso quotidiano di numerosi veicoli.

Possibilità edificatorie:

-Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq
-Altezza massima: 7,50 m
-Distanza dai fabbricati: 10 m
-Distanza dai confini: 5 m
-Distanza dal ciglio stradale: 20 m

Sono inoltre consentite:

Costruzioni accessorie con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,07 mc/mq
Lotto minimo edificabile: 1.500 mq

Il terreno offre ampie opportunità di sviluppo per attività agricole e produttive, con la possibilità di realizzare strutture come:

-stalle e ricoveri per animali
-silos e depositi
-caseifici e pastifici
-impianti per la trasformazione e conservazione dei prodotti agricoli (centrali del latte, celle frigorifere, cantine)
-rimesse per macchinari agricoli

Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che desiderano avviare o ampliare un'attività in un contesto produttivo, ben collegato e ad alto potenziale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.