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Vendesi importante compendio immobiliare situato nella zona industriale di Crotone (Calabria), costituito da 6 lotti contigui di circa 8.000 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 48.000 mq (4,8 ettari).
È inoltre disponibile all’acquisto un terreno confinante di circa 12.000 mq, che consentirebbe di portare la superficie complessiva a circa 60.000 mq (6 ettari).
La conformazione regolare del compendio, la completa pianeggiabilità del terreno, l’accesso diretto dalla viabilità industriale e la possibilità di ampliarne la superficie costituiscono elementi di particolare interesse per lo sviluppo di insediamenti produttivi e di impianti energetici di media potenza.
Caratteristiche principali
• Destinazione urbanistica industriale
• Superficie complessiva di circa 48.000 mq, espandibile fino a circa 60.000 mq
• Terreno completamente pianeggiante e di forma regolare
• Accesso diretto da strada asfaltata carrabile idoneo al transito di mezzi operativi
• Ottima esposizione solare
• Confine su strada servita da illuminazione pubblica e infrastrutture tecnologiche
• Ubicazione all’interno dell’agglomerato industriale di crotone-passovecchio, dotato di infrastrutture elettriche in media tensione
• Disponibilità immediata
Possibili destinazioni
L’area si presta a diverse destinazioni, tra cui:
• insediamenti industriali;
• piattaforme logistiche;
• impianti fotovoltaici e agrivoltaici;
Per caratteristiche dimensionali, conformazione, localizzazione e contesto infrastrutturale, il sito risulta particolarmente interessante per lo sviluppo di impianti fotovoltaici, agrivoltaici e di altri progetti legati alla transizione energetica.
Sono attualmente in corso approfondimenti tecnici e verifiche preliminari finalizzati alla valutazione del potenziale utilizzo del sito per la realizzazione di impianti destinati alla produzione di energia da fonti rinnovabili.
Il punto di connessione, la capacità disponibile della rete e la soluzione tecnica di allacciamento saranno determinati dal gestore della rete elettrica nell’ambito dell’iter autorizzativo.
Potenziale energetico indicativo
Il compendio presenta un potenziale indicativo per la realizzazione di un impianto fotovoltaico nell’ordine di circa 6-10 mwp, in funzione della configurazione progettuale, della tecnologia adottata, delle verifiche urbanistiche e autorizzative e della capacità di connessione alla rete elettrica.
La produzione teorica annua è stimabile indicativamente tra 10 e 18 gwh/anno.
Documentazione disponibile
• Certificato di Destinazione Urbanistica
• Estratti catastali
• Planimetrie
• Documentazione tecnica disponibile su richiesta
Contatti diretti per ulteriori informazioni, documentazione e visite in loco.
