Terreno Residenziale in vendita a Verderio

Terreno Edificabile Residenziale 760 mq – Ideale Bifamiliare o piccola Palazzina
Testo dell'annuncio:
A Verderio, in ottima posizione residenziale tranquilla e circondata da sole villette, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile pianeggiante di 760 mq.
Il lotto è inserito per intero nel pgt vigente in Zona b2b (Tessuto urbano di completamento), una classificazione che garantisce linearità burocratica e tempi di cantierizzazione rapidissimi, azzerando i lunghi tempi di attesa dei piani di lottizzazione.
Parametri urbanistici definitivi:Superficie lotto: 760 mq (100% pianeggiante e regolare)
Indice di edificabilità: 0,33 mq/mq (slp)
Superficie Lorda di Pavimento (slp) concessa: 250,8 mq fuori terra
Altezza massima: 8,00 metri (pari a 2 piani fuori terra)
Accessibilità: Accesso diretto da strada asfaltata con sottoservizi (acqua, gas, luce, fognatura) già adiacenti al confine.
Potenzialità di sviluppo:
La generosa slp di oltre 250 mq e l'altezza di 8 metri offrono un'eccellente flessibilità progettuale. Il lotto è ideale per:Una prestigiosa villa bifamiliare su due livelli (circa 125 mq fuori terra per unità) con ampi giardini privati su 3 lati.
Una piccola palazzina signorile ad alta efficienza energetica composta da 3 unità abitative (es. trilocali con terrazzi loggiati o giardini), tipologia fortemente richiesta dal mercato locale.
Prezzo richiesto: 130.000 €
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