Casa Indipendente in vendita a Missaglia via guglielmo marconi, 12

Missaglia – Nel cuore della tranquilla frazione di Missagliola, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di due locali con ingresso indipendente, completamente ristrutturata con un intervento radicale che ha interessato ogni componente dell'immobile, trasformandolo in una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. La proprietà, certificata in Classe Energetica A, è arricchita da una graziosa area esterna di pertinenza, ideale da adibire a posto auto, con la comodità di poter parcheggiare direttamente davanti alla propria abitazione. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, senza rinunciare alla praticità e soprattutto senza alcuna spesa condominiale.
La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, impiegando materiali e tecnologie di ultima generazione. L'immobile è stato oggetto del completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, entrambi realizzati secondo i più recenti standard. Il tetto è stato integralmente rifatto con struttura coibentata e ventilata, mentre la presenza del vespaio aerato garantisce un ambiente più sano e protetto dall'umidità. L'isolamento termico è stato ulteriormente migliorato grazie all'applicazione di un cappotto con malta isolante di ultima generazione, contribuendo a elevate prestazioni energetiche e a un eccellente benessere abitativo.
L'elevata qualità dell'abitare è assicurata anche dall'impianto di riscaldamento a pavimento e dal sistema Ecodry, studiato per mantenere gli ambienti salubri e privi di umidità. Gli infissi in pvc con finitura interna bianca ed esterna effetto legno assicurano un eccellente isolamento termoacustico, coniugando estetica e funzionalità. La casa è inoltre predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione, dell'impianto fotovoltaico e di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, offrendo così la possibilità di incrementare ulteriormente sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto contemporaneo. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un'accogliente zona giorno con cucina a vista, pensata per vivere gli spazi in modo conviviale e funzionale. Completa il piano un ampio bagno finestrato.
Una comoda scala in muratura accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e da un secondo bagno, anch'esso finestrato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo la piacevole area esterna privata, uno spazio ideale da vivere in piena riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente rinnovata, indipendente, priva di spese condominiali, realizzata con criteri costruttivi moderni, elevati standard di efficienza energetica e impianti...