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Proponiamo in vendita un’abitazione che unisce la comodità degli ambienti principali disposti su un unico piano alla disponibilità di ampi spazi accessori, distribuiti tra seminterrato e sottotetto. Il piano terra accoglie l’ingresso, il soggiorno e la cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completano il piano un portico e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. Una scala interna collega l’abitazione al piano seminterrato, dove si trovano locali di sgombero, ripostiglio, lavanderia, stireria-stenditoio e locale caldaia: una dotazione di ambienti di servizio utile per organizzare la casa e le attività quotidiane. Sullo stesso livello è presente l’autorimessa.
Al piano superiore si sviluppa un ampio sottotetto praticabile, con un ulteriore ambiente indicato in planimetria come locale hobby.
La proprietà offre inoltre un’interessante possibilità di valorizzazione: i locali accessori al piano seminterrato e l’ampio sottotetto potrebbero essere oggetto di recupero a fini abitativi, sfruttando le opportunità previste dalla normativa regionale lombarda.
Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dal lotto di proprietà, che dispone di una volumetria edificatoria residua di circa 300 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento o di nuova edificazione, nel rispetto degli strumenti urbanistici e delle disposizioni vigenti.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa con tre camere, spazi di servizio e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale collinare senza allontanarsi dal centro di Merate.
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