Appartamento in vendita a Dervio via Guglielmo Marconi

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all'interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como.

Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto).

Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.

Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno.
Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati.

Dotazioni e caratteristiche principali
* Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
* Raffrescamento autonomo con pompa di calore;
* Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con vmc;
* Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) in ogni unità;
* Termoregolazione climatica in ogni ambiente;
* Scaldasalviette nei bagni;
* Impianto fotovoltaico da 1,75 kW per unità; per unità;
* Ascensore;
* Videocitofono;
* Predisposizione impianto antifurto;
* Serramenti in pvc ad alte prestazioni;
* Porte interne a battente;
* Copertura piana di moderna concezione.

Disponibilità e prezzi

Palazzina a
* Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili)
* Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili)
* Piano secondo – 149 mq – Eu. 550.000 (2 unità disponibili)

Palazzina b
* Piano terra – 110 mq – Eu. 410.000 (2 unità disponibili)
* Piano primo – 110 mq – Eu. 420.000 (2 unità disponibili)

Altre informazioni
Possibilità di acquisto box auto al piano interrato.

Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci!

Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4