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Nel cuore pulsante dell'autentico e romantico borgo storico di Sueglio, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare d'epoca. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico suggestivo, caratterizzato da storici vicoli pedonali in pietra e scorci fioriti di grande fascino. Il compendio è composto da due unità abitative classiche, attigue, totalmente indipendenti e già attive. La proprietà si distingue per la conservazione dei materiali originari: gli esterni mostrano solide murature in pietra a vista, mentre gli interni colpiscono per i maestosi soffitti con travi in legno massiccio d'epoca e pavimentazioni calde. Questa estetica rustica e curata risponde perfettamente agli standard richiesti dal turismo internazionale di charme. A breve distanza (circa 200-300 metri), la proprietà include un prezioso appezzamento di terreno di circa 280mq, interamente recintato, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Como. Uno spazio perfetto da attrezzare come solarium, zona relax o orto privato per gli ospiti. Mentre, a circa 150 metri dall'immobile si trova il comodo parcheggio comunale, ideale per i residenti e gli ospiti della struttura ed un rustico da ristrutturare attualmente adibito a legnaia. Potenzialita' d'investimento: La disposizione degli ingressi autonomi permette un perfetto modello "Business & Residence": una porzione può essere vissuta come dimora privata, mentre l'altra unità è ideale da destinare a struttura ricettiva extralberghiera (casa vacanze, locazione turistica o camere di charme), intercettando i flussi turistici del vicino Lario. Gli immobili possono comunque essere ceduti singolarmente al prezzo di € 90.000 per singola unità.
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