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Lecco loc. Castello a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Lecco e dal lungolago, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 95 mq, situato al quarto piano di un signorile complesso immerso nel verde, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche.
La posizione, tranquilla e riservata, unita al piano alto e all'ottima esposizione, rende l'appartamento particolarmente luminoso durante tutto il giorno. Le ampie vetrate regalano una splendida vista aperta sulle montagne lecchesi e sul magnifico parco condominiale, un vero valore aggiunto della proprietà: un grande giardino perfettamente curato, con alberi secolari, panchine e altalene per bambini, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e progettati per offrire il massimo comfort abitativo. L'abitazione è composta da:
• ingresso con pratico guardaroba;
• ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, e accesso al terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax;
• cucina abitabile;
• disimpegno con armadio a muro di grandi dimensioni;
• camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico;
• ampia camera doppia con accesso al terrazzo di servizio;
• due servizi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con materiali di qualità. È dotato di parquet, porta blindata, videocitofono, serramenti e porte-finestre di recente sostituzione, tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata (caldo e freddo) e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dei consumi.
Anche il condominio è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione dell'ascensore, della centrale termica e dei cancelli carraio e pedonale, garantendo efficienza, sicurezza e un elevato livello di manutenzione.
Completano la proprietà una cantina e un box doppio in ottimo stato di manutenzione, situato al piano interrato e comodamente raggiungibile con l'ascensore. Il box è dotato di basculante motorizzata, pratico armadio e grande lavandino multiuso.
L'immobile è libero e disponibile da subito. Per chi lo desidera è inoltre possibile acquistare, con trattativa separata, parte o l'intero arredamento, composto da mobili di qualità perfettamente integrati con gli ambienti: una soluzione ideale per entrare in casa senza ulteriori interventi.
Prezzo appartamento con cantina: € 295.000
Box doppio: € 45.000
