Villa in vendita a Oliveto Lario via Sant'Ambrogio

Limonta – Prestigiosa villa indipendente con vista lago, giardino privato e possibilità piscina, a pochi minuti da Bellagio
In una delle cornici più suggestive del Lago di Como, nel tranquillo e pittoresco borgo di Limonta, a soli 3,5 km da Bellagio, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nel verde, con splendida vista panoramica sul lago e un ampio giardino privato di circa 1.250 mq.
La Proprietà
Questa elegante residenza, circondata da privacy e quiete, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire comfort, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni.
Spazi Esterni
Il giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati è un autentico angolo di paradiso, curato e piantumato con ulivi secolari, alberi ad alto fusto, essenze ornamentali e piante da frutto. Grazie alla sua ampiezza e conformazione, c'è la possibilità di realizzare una piscina con una zona relax esclusiva, ombreggiata e riservata.
Nel giardino è presente anche una zona barbecue attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul verde e sul lago.

Interni – Piano Seminterrato
Accedendo dal piano seminterrato, troviamo un ampio portico coperto, perfetto per momenti di relax estivi, oltre a locali di servizio che comprendono:
Disimpegno;
Bagno di servizio;
Locale tecnico con centrale termica;
Cantina e ripostiglio.
Questo livello si presta anche alla realizzazione di una taverna o zona hobby.
Interni – Piano Rialzato
Il cuore dell’abitazione si trova al piano rialzato, con ambienti ampi, ben distribuiti e affacciati sul paesaggio circostante. Gli spazi interni si compongono di:
Ingresso/disimpegno;
Cucina abitabile;
Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista mozzafiato sul lago, inondando l’ambiente di luce naturale;
Accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per colazioni, pranzi o momenti di relax al tramonto con vista aperta sulle acque del Lario.
Zona Notte
La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da:
Camera matrimoniale con vista lago e accesso al terrazzo privato;
Camera per gli ospiti con affaccio sul giardino;
Bagno finestrato completo.
Accessori e Comfort
Autorimessa interrata inclusa nella proprietà;
Ampi spazi esterni;
Completamente recintata, ideale anche per chi possiede animali domestici;
Posizione dominante ma facilmente accessibile.

Posizione
Situata nel cuore del centro-lago, la villa gode di una posizione strategica: immersa nella natura, a pochi passi dal lago e al tempo stesso a breve distanza da tutti i servizi e le attrazioni di Bellagio, rinomata per le sue ville storiche, i giardini, i ristoranti di charme e le passeggiate sul lungolago.

Ideale per...
Una residenza primaria o una seconda casa per chi cerca un luogo di charme, riservato e immerso nella bellezza naturale, senza rinunciare alla vicinanza con uno dei borghi più iconici del Lago di Como. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di alto livello.