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Tribunale: Piacenza rge: 20/2025 pvp: 4655563
Appartamento con garage e terreno a Primaluna (lc), località Barcone, via Case Nuove 1 - lotto 1
Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato condominiale di vecchia costruzione sito in località Barcone, a circa 1 km dal centro cittadino, circa 10 km dagli impianti per i Piani di Bobbio e circa 15 km dal Lago di Como. Hanno una superficie convenzionale pari a 108,20 mq. L'appartamento è composto al piano terra da piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno e locale cantina con accesso ai predetti locali da ampia corte interna a comune, al piano primo da locale cucina-tinello, al piano secondo da due camere, disimpegno, bagno e balcone (quest'ultimo a comune con altre proprietà) e al piano terzo da una camera. Ai predetti locali, disposti ai vari piani, vi si accede mediante vano scale interno e corridoi a comune con altre proprietà. Completano la proprietà un locale ad uso garage posto al piano terra, ed accessibile sia da via Case Nuove che dall'ampia corte interna a comune, ed un terreno agricolo della superficie catastale di mq.250, posto sul retro del fabbricato ed accessibile da via Risorgimento mediante resede a comune. Si segnala come difformità la realizzazione di una scala a chiocciola di collegamento tra il piano primo (cucina-tinello) e il piano secondo (camera) mediante rimozione di porzione del solaio. L'immobile inoltre non risulta regolare per la legge n° 47/1985 poichè la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è attualmente occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Primaluna al Foglio 8 - Sezione Barcone: Particella 620 - Sub 701 - Categoria a/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastale 95 mq - Rendita € 524,20; Particella 620 - Sub 702 - Categoria c/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastale 24 mq - Rendita € 66,11 Catasto Terreni del Comune di Primaluna al Foglio 9: Particella 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - r.D. € 0,39 - r.A. € 0,13
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