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**calco – negozio in affitto – 80 mq circa**
Nel comune di Calco, in posizione strategica su Via Statale, proponiamo in locazione negozio di circa 80 mq disposto su due livelli, inserito in una palazzina di due piani complessivi.
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Descrizione
L’immobile, con superficie complessiva di circa 80 mq, è così distribuito:
- Piano terra: ingresso, due locali con luminosa vetrina fronte strada e porta vetrata.
- Piano primo: collegato da scala interna, composto da due ulteriori vani e servizio igienico completamente ristrutturato.
Il negozio è cablato e dotato di:
* Impianto di riscaldamento autonomo
* Impianto di condizionamento autonomo
* Impianto elettrico a norma
* Doppio ingresso
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza della vetrina su strada ad alto passaggio.
Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.
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Ubicazione e contesto
L’immobile si trova lungo l’arteria principale che collega Calco a Merate, precisamente sulla Strada Statale 342, zona caratterizzata da intenso traffico veicolare e ottima visibilità commerciale.
La posizione garantisce collegamenti rapidi ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona.
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L’immobile verrà consegnato completamente libero e vuoto.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno e vieni a scoprire di persona questa interessante soluzione commerciale.
*Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.*
